A la recherche d'une maison... [Tome 3]

Jeudi soir, fin de journée calme au CHVA. Avec ma collègue, je finis (fuis !) plutôt et rentre, pour une fois, à la maison avant Zépoux qui est au tennis.

Petite balade sur Ouest-France Immo comme tous les 2 jours environ. Une annonce attire mon attention plus que les autres...

"Quelques kilomètres de Pontchâteau, maison sur sous sol offrant 3 chambres, séjour cheminée, grand jardin et dépendances. Studio avec salle d'eau indépendante. Grenier aménageable.

 Type logement : maison Saint-Anne-Sur-Brivet

Année : 1980

Prix : 171000€

Terrain : 1397 m²

Surface habitable : 95 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Salle de bain : 1

Salle d'eau : 1

Assainissement : fosse septique

Performance énergétique (DPE) : D > 166"

Je fais part de ma trouvaille à Zépoux lorsque celui-ci rentre. Décision est prise de téléphoner à Orpi, l'agence qui a l'exclusivité du bien, le lendemain matin pour essayer d'avoir une visite le samedi même ou le mardi suivant sur l'heure de midi.

Vendredi matin, rendez-vous est prix avec l'agent immobilier de Pontchâteau pour une visite de la maison le samedi matin à 11h30.

Ce matin donc, nous allons visiter cette fameuse maison...

Et là...

Enfin une merveilleuse surprise...

Mr Orpi se gare dans l'allée de la maison. 

La dépendance très type ranch américain où l'on s'attend presque à voir une tête de cheval sortir de son box pour nous souhaiter la bienvenue, nous fait sourire mais c'est sympa. Pas en super bon état niveau toiture mais bon... pourquoi pas. Si c'est trop pourri pour refaire le toit en taule, on vire et c'est tout.

Nous commençons par faire le tour du jardin qui est légèrement en pente pour rejoindre une des entrées à l'arrière. 

Déjà, l'environnement et l'extérieur de la maison nous plait. Le propriétaire a rafraichit sa maison "à la Stéphane Plaza", ça sent encore la peinture.

Une grande terrasse court tout le long de la maison. Des lézards filent devant nous se cacher dans une fissure de la terrasse. Hmm, voilà qui plairait à Bleuenn ! De bonnes parties de chasse en vue !

Mr Orpi a la clé de la porte d'entrée donnant sur la cuisine à l'arrière de la maison, première pièce que nous découvrons. La cuisine est de taille "normale" (et aménagée !) à la déco bien particulière mais qui pourra être arranger par un coup de peinture. Nous découvrons ensuite le salon. Là, moi, je suis de suite conquise : cheminée et poutres apparentes, de plus les murs sont blancs donc neutres laissant toute la place à l'imagination.... On peut même pensé très sérieusement à faire un trou dans le mur pour faire une cuisine ouverte "à l'américaine"...

Nous continuons vers les chambres. Là rien à dire non plus, c'est propre. De plus, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, du quasiment neuf, isolation impéccable.

La salle de bain est une salle de bain avec baignoire donc, niquel avec bébé qui arrive. Le bidet est à viré (mais à quoi ça sert un bidet bon sang à part bouffer de la place ??) et le sol à changer (c'est pas super beau lol) mais sinon rien à faire dans l'immédiat.

Rien est à refaire dans l'immédiat en fait, la maison est habitable telle quelle sans soucis.

Le Mr de l'agence nous montre la trappe menant au grenier : un espace totalement aménageable avec une belle hauteur courant sur toute la surface de la maison ! Des possibilités en perspectives !

Nous descendons au sous-sol... Et là, re surprise !

Une grande buanderie où se trouve la chaudière à fuel. Nous y découvrons aussi une salle d'eau indépendante et des WC... et derrière une porte une 4ème chambre avec entrée indépendante ! Voilà le futur atelier vélo et musique de Zépoux !

De retour dans la buanderie, autre porte donnant sur un immense garage où rentre très largement nos 2 voitures.

Une autre porte menant à un espace correspondant aux escaliers extérieurs menant à la porte d'entrée à la maison. Une future cave à vin qui fera pâlir de jalousie mon pôpa ? ;)

Nous remontons à l'étage. Un dernier coup d'oeil à Zépoux, il est conquis lui aussi.

Mr Orpi nous explique alors comment tout ça va se passer de la proposition d'achat jusqu'à la signature de la vente.

Nous retournons à l'agence signer notre proposition d'achat. 

Nous sommes joueurs : nous proposons 165000€. Nous verrons bien. Si le propriétaire est ok c'est génial mais s'il n'y a pas de négociation de possible, nous aurons essayé mais nous accepterons la contre proposition même si elle s'élève à 171000€, le prix de vente de la maison. 

Dans tous les cas, nous sommes largement dans notre budget.

Nous devrions avoir une réponse du propriétaire d'ici le 31 mars.

Bleuenn va voir un beau jardin où chasser et s'éclater ! lol

A suivre !